Nyheter och pressmeddelanden

Håll dig uppdaterad

Anmäl dig för att få våra pressmeddelanden och rapporter direkt till din e-post.

Marknadskommentar - Höjda virkespriser, stigande tillgångsvärden och begränsad invasionsrisk

Priset på sågtimmer, massaved och energived har stigit kraftigt de senaste månaderna och ett ökat intresse för att äga skog i Östersjöregionen har drivit skogspriserna uppåt. En accelererande omställning till mer förnybart och fortsatt ökat långsiktigt behov av skogsråvara tyder på god prisutveckling för skogsråvara och skogsfastigheter i Baltikum i framtiden, samtidigt som risken för invasion bedöms vara begränsad.


Förändrad virkesbalans

Ryssland är världens största exportör av sågade trävaror och stod 2020 för cirka 25 procent av den globala handeln av sågade barrträvaror. EU har tidigare importerat cirka 10 miljoner kubikmeter sågade trävaror per år från konfliktländerna Ryssland, Belarus och Ukraina, vilket motsvarar cirka 10 procent av den totala konsumtionen. Importförändringarna påverkar virkesbalansen i Europa. Motsvarande importbortfall för Baltikum är uppemot 15 procent av den totala inhemska konsumtionen.

- Europeiskt importbortfall av konfliktvirke förväntas ha en prisdrivande effekt i hela Europa och i synnerhet Östersjöregionen i flera år framöver, säger Per Hedberg, senior rådgivare åt Skogsfond Baltikum och CFO på Virkesbörsen.

 

Höjda priser på skogsråvara

Sommaren 2021 såldes exempelvis barrtimmer i Baltikum vid bilväg för över 100 EUR per kubikmeter, det vill säga höga priser redan då. I april 2022 såldes barrtimmer och björktimmer vid bilväg för i många fall över 140 EUR per kubikmeter. Björkmassaved har betalats över 60 EUR per kubikmeter och energived över 45 EUR per kubikmeter.

- Jag ser en fortsatt accelererande omställning till förnybara material som ska ersätta fossila alternativ och därmed en ökad långsiktig efterfrågan på sågtimmer, massaved och energived. Jag har svårt att se att priserna på skogsråvara strukturellt ska gå tillbaka till det gamla normala. Vi ökar nu våra avverkningar, men vi har inte bråttom. Skogsfond Baltikums strategi är att förvalta skogen långsiktigt och öka tillväxten i första hand genom röjningsarbete och plantering, säger Sture Karlsson styrelseledamot Skogsfond Baltikum och tidigare vd Mellanskog.

 

Ökad konkurrens och stigande priser på skogsfastigheter

Att köpa och äga skog i Lettland och Litauen har de senaste åren blivit alltmer populärt och konkurrensen om skogsfastigheter har ökat. Samtidigt har en betydande andel av de skogsägande privatpersonerna hunnit sälja sina enskilda skogsfastigheter till lokala bolag och långsiktiga svenska skogsägare, varav de tre största IKEA, Södra och SCA numera äger uppemot 300 000 skogshektar i Lettland motsvarande 20 procent av all privatägd skogsmark i landet. Ökad efterfrågan på skogsfastigheter och minskat utbud har enligt interna data från Skogsfond Baltikum gjort att priset per hektar för primärmarknadsskog har stigit med cirka 50 procent på tre år. Skogsfond Baltikum började förvärva skog i Lettland år 2019 och växte kraftigt under år 2020 då större delen av nuvarande innehav förvärvades. Idag äger Skogsfond Baltikum över 7 200 hektar i Lettland och över 600 hektar i Litauen.

- Med kommande planterings- och röjningsprogram ökar vi tillväxten i våra skogar och skapar klimatnytta och aktieägarvärde. Givet den gemensamma Östersjömarknaden för skogsråvara med lönsamma avverkningar och stora skillnader i pris mellan skogsfastigheter i Baltikum och Södra Sverige, i synnerhet för bolagsskogen, så är min bedömning att värdet på skogstillgångarna i Baltikum kommer att fortsätta stiga framöver, säger Carl Olén vd Skogsfond Baltikum.


Begränsad invasionsrisk

Ledningen för Skogsfond Baltikum följer händelseutvecklingen i omvärlden mycket noga. Här en kommentar:

- Jag bedömer risken att Baltikum dras in i krig med Ryssland som näst intill obefintlig. Det har visat sig att Rysslands tekniska såväl som operativa förmåga är väsentligen sämre än tidigare bedömningar. Över en tredjedel av den totala ryska försvarsmakten som är i Ukraina har ett mycket lågt stridsvärde nu efter hårda strider med Ukrainas försvar. Givet hur dåligt det går för Ryssland i deras anfallskrig mot Ukraina är min bedömning att Ryssland saknar kapacitet och förmåga att anfalla Baltikum. Vidare är västs förmåga att förvara sig, tekniskt och organisatoriskt sett, mycket bättre än tidigare bedömningar, säger Anders Bennström styrelseledamot Skogsfond Baltikum och expert inom totalförsvar och krisberedskap på 2Secure.

De tre Baltiska länderna är medlemmar i försvarsalliansen NATO sedan år 2004.

 

Uppdaterad värdering av Skogsfond Baltikums skogstillgångar

Offentliggörande av eget kapital per A-aktie (NAV-kurs) planeras göras direkt efter att AIFM Capitals värderingsfunktion har tagit beslut om värdering av skogstillgångarna fredag 6 maj. För att prenumerera på Skogsfond Baltikums nyheter och pressmeddelanden, anmäl dig här:

https://www.skogsfondbaltikum.se/investor-relations/nyheter-och-pressmeddelanden/


För ytterligare information, kontakta:
Carl Olén, vd, +46 (0)70 3345 102                                                                              
info@skogsfondbaltikum.se
www.skogsfondbaltikum.se

Denna information är sådan information som Skogsfond Baltikum AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 5 maj 2022.

Skogsfond Baltikum AB (publ) investerar i skogstillgångar i Baltikum där priset är väsentligt lägre än i Sverige. Målsättningen är att leverera god riskjusterad avkastning till investerare genom att förvärva, utveckla och i slutändan avyttra en konsoliderad skogsportfölj. Investeringshorisonten är åtta år och bolaget riktar sig till både professionella och icke-professionella investerare. Skogsfond Baltikum A-aktie, SKOG A, är sedan juni 2019 börsnoterad och upptagen för handel på den reglerade marknaden NGM Nordic AIF Sweden.

2022-11-15
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, även så kallad NAV-kurs, på basis av aktuellt skogsinnehav och ekonomisk ställning per 2022-09-30. Beräknat eget kapital är 116,6 EUR motsvarande 1 275 SEK per A-aktie med omräkningskurs 10,94 SEK/EUR.

2022-08-24
Regulatorisk

- Markinnehavet uppgick till 8 011 hektar (7 102)
- Uppskattad virkesvolym var 740 000 kubikmeter stående skog (657 000)
- Eget kapital per A-aktie, NAV, var 116,4 EUR (106,3) motsvarande 1 244 SEK (1 079)
- Bokfört värde för mark- och skogstillgångar var 25 408 TEUR (18 968)
- Värdeförändring skog under perioden var +2 482 TEUR (+944)
- Koncernens resultat efter skatt uppgick till 1 965 TEUR (512)
- Resultat hänförligt till A-aktierna uppgick till 1 680 TEUR (455)
- Resultat per A-aktie uppgick till 10,28 EUR (3,12)
- Nyemissioner tillförde under perioden cirka 2,3 MEUR (0)
- Lån upptagna i bank var 7 319 TEUR (5 277)
- Belåningsgraden var 26,2 % (25,0 %)
- Kassan uppgick till 2 453 TEUR (2 033)

2022-08-17
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har fullföljt förvärvet av 100 procent av aktierna i det skogsägande bolaget SIA Vadakstes mezi i enlighet med den avsiktsförklaring som kommunicerats genom pressmeddelande den 10 juni 2022 samt det avtal som kommunicerats genom pressmeddelande 25 juli 2022, och har idag genomfört en riktad nyemission av A-aktier. Säljare av skogen tillika tecknare i nyemissionen är Hertigdömet Kurland Skog AB, ett bolag som ägs av bl.a. Staffan Nordström, medlem av Skogsfond Baltikums Advisory Board.

2022-07-25
Regulatorisk

Som kommunicerats genom pressmeddelande den 10 juni 2022 ingick Skogsfond Baltikum samma dag en avsiktsförklaring om förvärv av skog i Lettland. Skogsfond Baltikum har idag ingått avtal om att förvärva 100 procent av aktierna i det skogsägande bolaget SIA Vadakstes mezi på i allt väsentligt samma villkor som tidigare kommunicerats, samt avser att besluta om en riktad nyemission av A-aktier i samband med förvärvet. Förvärvet avser 647 hektar skog i sydvästra Lettland och säljare är Hertigdömet Kurland Skog AB, ett bolag som ägs av bl.a. Staffan Nordström, medlem av Skogsfond Baltikums Advisory Board.

2022-06-15
Regulatorisk

Aktieägarna i Skogsfond Baltikum AB (publ) har hållit årsstämma i Stockholm onsdagen den 15 juni 2022.

2022-06-10
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har tecknat en icke-bindande avsiktsförklaring angående förvärv av 647 hektar skog i sydvästra Lettland. Transaktionen är bl.a. villkorad av en godkänd due diligence, att nödvändiga tillstånd och godkännanden erhålls samt att bindande avtal, innehållandes sedvanliga tillträdesvillkor, ingås mellan parterna.

2022-05-27
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har genomfört markberedning och plantering av snabbväxande poppel på 18,5 hektar jordbruksmark i Litauen och kommer att erhålla årligt jordbruksstöd. Plantorna har överlevt etableringen och förutsättningarna är goda för lönsam tillväxt.

2022-05-16
Regulatorisk

Aktieägarna i Skogsfond Baltikum AB (publ), org.nr. 559188-5735, kallas härmed till årsstämma onsdagen den 15 juni klockan 10:00 i Redovisningscentrum RECUMs lokaler på Valhallavägen 124 i Stockholm.

2022-05-06
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, även så kallad NAV-kurs, på basis av aktuellt skogsinnehav och ekonomisk ställning per 2022-03-31. Beräknat eget kapital är 116,4 EUR motsvarande 1 203 SEK per A-aktie med omräkningskurs 10,33 SEK/EUR.

2022-05-05
Regulatorisk

Priset på sågtimmer, massaved och energived har stigit kraftigt de senaste månaderna och ett ökat intresse för att äga skog i Östersjöregionen har drivit skogspriserna uppåt. En accelererande omställning till mer förnybart och fortsatt ökat långsiktigt behov av skogsråvara tyder på god prisutveckling för skogsråvara och skogsfastigheter i Baltikum i framtiden, samtidigt som risken för invasion bedöms vara begränsad.

2022-04-27
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum årsredovisning för 2021 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida.

2022-02-24
Regulatorisk

ÖVERSIKT januari - december 2021

2022-01-24
Regulatorisk

EJ FÖR OFFENTLIGGÖRANDE, PUBLICERING ELLER DISTRIBUTION, DIREKT ELLER INDIREKT, INOM ELLER
TILL USA, AUSTRALIEN, HONGKONG, JAPAN, KANADA, SCHWEIZ, SYDAFRIKA, SYDKOREA, NYA ZEELAND
ELLER I NÅGON ANNAN JURISDIKTION DÄR OFFENTLIGGÖRANDET, PUBLICERINGEN ELLER
DISTRIBUTIONEN AV DETTA PRESSMEDDELANDE SKULLE VARA OLAGLIG, VARA FÖREMÅL FÖR LEGALA
RESTRIKTIONER ELLER SKULLE KRÄVA REGISTRERING ELLER ANDRA ÅTGÄRDER.

Skogsfond Baltikum AB (publ) ("Bolaget") meddelar idag att Bolaget genomfört den riktade
nyemission av A-aktier som offentliggjordes genom pressmeddelande den 30 november 2021.
Genom emissionen tillförs Bolaget cirka 23,95 MSEK före emissionskostnader. Totalt tecknades
23 711 A-aktier av 292 tecknare och samtliga tecknare kommer att erhålla full tilldelning.

2021-11-30
Regulatorisk

EJ FÖR OFFENTLIGGÖRANDE, PUBLICERING ELLER DISTRIBUTION, DIREKT ELLER INDIREKT, INOM ELLER TILL USA, AUSTRALIEN, HONGKONG, JAPAN, KANADA, SCHWEIZ, SYDAFRIKA, SYDKOREA, NYA ZEELAND ELLER I NÅGON ANNAN JURISDIKTION DÄR OFFENTLIGGÖRANDET, PUBLICERINGEN ELLER DISTRIBUTIONEN AV DETTA PRESSMEDDELANDE SKULLE VARA OLAGLIG, VARA FÖREMÅL FÖR LEGALA RESTRIKTIONER ELLER SKULLE KRÄVA REGISTRERING ELLER ANDRA ÅTGÄRDER.

Skogsfond Baltikum AB (publ) ("Skogsfond Baltikum" eller "Bolaget") offentliggör idag prospekt i samband med en riktad nyemission av A-aktier till institutionella investerare och allmänheten i Sverige. Prospektet har godkänts och registrerats av Finansinspektionen och finns att tillgå på Skogsfond Baltikums hemsida: www.skogsfondbaltikum.se/emission

2021-11-30
Regulatorisk

EJ FÖR OFFENTLIGGÖRANDE, PUBLICERING ELLER DISTRIBUTION, DIREKT ELLER INDIREKT, INOM ELLER TILL USA, AUSTRALIEN, HONGKONG, JAPAN, KANADA, SCHWEIZ, SYDAFRIKA, SYDKOREA, NYA ZEELAND ELLER I NÅGON ANNAN JURISDIKTION DÄR OFFENTLIGGÖRANDET, PUBLICERINGEN ELLER DISTRIBUTIONEN AV DETTA PRESSMEDDELANDE SKULLE VARA OLAGLIG, VARA FÖREMÅL FÖR LEGALA RESTRIKTIONER ELLER SKULLE KRÄVA REGISTRERING ELLER ANDRA ÅTGÄRDER.

Skogsfond Baltikum AB (publ) ("Skogsfond Baltikum" eller "Bolaget") har beslutat att genomföra en riktad nyemission av A-aktier till institutionella investerare och allmänheten i Sverige i syfte att finansiera fortsatta förvärv av skogsfastigheter i Baltikum i enlighet med investeringsplanen.

2021-11-18
Regulatorisk

Organisationen för skogsförvaltningen i Lettland har uppdelats på två regioner med en erfaren skogsförvaltare för respektive region.

2021-10-14
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, NAV-kurs, på basis av aktuellt skogsinnehav och ekonomisk ställning per 2021-09-30. Beräknad NAV-kurs är 106,3 EUR vilket motsvarar 1 084 SEK per A-aktie med omräkningskurs 10,20 SEK/EUR.

2021-10-07
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum förvärvade 611 hektar skogsmark under tredje kvartalet 2021. Totalt markinnehav per 2021-09-30 var 7 713 hektar fördelat på 7 246 hektar i Lettland och 467 hektar i Litauen.

2021-08-26
Regulatorisk

ÖVERSIKT januari - juni 2021
- Markinnehavet uppgick till 7102 hektar (5 300)
- Uppskattad virkesvolym var 657 000 kubikmeter stående skog (450 000)
- Bokfört värde för mark- och skogstillgångarna var 18 968 TEUR (13 610)
- Värdeförändring skog under perioden var +944 TEUR (+1 464)
- Resultat efter skatt uppgick till 512 TEUR (1 201)
- Resultat hänförligt till A-aktierna uppgick till 455 TEUR (1 006)
- Resultat per A-aktie uppgick till 3,12 EUR (9,54)
- Eget kapital per A-aktie, NAV, var 106,3 EUR (102,2) motsvarande 1 079 SEK (1 070)
- Nyemissioner tillförde 0 TEUR (4 500)
- Nya lån upptagna under perioden 1 000 TEUR (3 288)
- Belåningsgraden var 25,0 % (17,1)
- Kassan uppgick till 2 033 TEUR (5 321)

2021-08-06
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, NAV-kurs, på basis av aktuellt skogsinnehav och ekonomisk ställning per 2021-06-30. Beräknad NAV-kurs är 106,3 EUR vilket motsvarar 1 079 SEK per A-aktie med omräkningskurs 10,15 SEK/EUR.

2021-06-24
Regulatorisk

Skogsfond Baltikums vd har köpt 100 A-aktier i Skogsfond Baltikum AB (publ).

2021-06-23
Regulatorisk

Aktieägarna i Skogsfond Baltikum AB (publ) har hållit årsstämma i Stockholm onsdagen den 23 juni 2021.

2021-05-25
Regulatorisk

Aktieägarna i Skogsfond Baltikum AB (publ), org.nr. 559188-5735, kallas härmed till årsstämma onsdagen den 23 juni, klockan 10:00 i Redovisningscentrum RECUMs lokaler på Valhallavägen 124 i Stockholm.

2021-05-21
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, NAV-kurs, på basis av aktuellt skogsinnehav per 2021-03-31. Beräknad NAV-kurs är 102,9 EUR vilket motsvarar 1 053 SEK per A-aktie med omräkningskurs 10,23 SEK/EUR.

2021-04-30
Regulatorisk

Skogsfond Baltikum AB (publ) utser AIFM Capital AB till ny extern AIF-förvaltare. Bytet syftar till att förbättra strukturen och kvalitetssäkra fortsatt expansion.

1
2
3